我国参加WTO后，跟着建筑加固业商场法制化、规范化，注重合同、按合同就事的社会环境正在构成。国内商场将在几年内与世界完结接轨，使咱们不得不学习世界上通用项目文施严厉的合同处理的办法。联系实际操作，对准建筑工程施工合同处理存在的问题及对策进行了论说。



广义地说，建筑工程项意图施行和处理悉数作业都可以归入合同处理的规模。合同处理贯穿于施行的全过程和工程施行的各个方面。它作为其它作业的攻略，对整个项意图施行起总操控和总包管效果。



在现代工程中，没有合同认识则项目全体方针不明；没有合同处理，则项目处理难以构成体系，难以有高效率，不可能完成项意图方针。



在现代建筑工程中不只需求专职的合同处理人员和有些，并且需求参加建筑项目处理的其它各种人员(或有些)都有必要通晓合同，了解合同处理和索赔作业。所以合同处理在土木工程、处理以及关联专业的教育中具有十分重要的位置。



如今大家越来越清楚地认识到，合同处理在建筑工程项目处理中有着特别的位置和效果。国外许多工程项目处理公司(征询公司)和大的工程承揽公司都十分注重合同处理作业，将它作为工程项目处理中与本钱(出资)、工期、安排等处理并排的一大处理功用。
　　


合同处理作为工程项目处理的一个重要的组成有些，它有必要融合于整个T程项目处理中。要完成工程项151的方针，有必要对悉数项目、项目施行的全过程和各个环节、项意图一切工程活动施行有用的合同处理。合同处理与其它处理功用亲近联系，一起构成工程项目处理体系。
　　


当然丁程项目处理公司的处理流程与建筑公司的施工项目处理流程有必定的差异。由于承揽商的施工项目处理作业规模更为广泛，更为细致和详细，并且该流程中尚没有包罗招标招标，即合同构成期间的处理。



施工公司合同处理的现状缺少一致法制化的社会环境建筑和合同法律体系不敷完善，有些法律条文不敷谨慎，有空子可钻。别的，有法不依、执法不严的表象依然存在。缺少规范化的商场环境业主使用买方商场的优势位置，提出严苛的合同条件，施工单位为了生计不得不接受。业主在实行合同过程中随意l生太强，存在不按合同、不按规矩柑暾例力、事的表象。施工公司的合同法律认识和合同处理水平跟不上局势的开展一般来说，施工公司处理层对招标、签约作业还比拟注重，但合同实行过程中的监督、查看、计算、查核、奖惩还缺少有用的办法和办法。



改变和索赔处理在工程合同实NN_程中呈现改变和索赔是不免的，改变和索赔处理要注意以下几：

①.及时发现。合同处理人员要随时重视现场兄，及时发现索赔事情。
②.收集依据，及早提出。要注意材料的收拾、剖析，及时处理有关签证承认，收集有用的索赔依据，及早提出改变和索赔。
③.操控反索赔和分包部队的索赔。项目部在施工合同和分包合同实行过程中要正确实行我方合同职责，严厉操控业主反索赔和分包部队向我方的索赔事情。



目前国内市顷向于买方商场，公司的赢利空间被进一步紧缩，施工公司只要进一步进步项目处理水平包罗合同处理水平，才干保持盈余。合同处理功用合同断定工程项意图价钱(本钱)、工期和质量(功用)等方针，规则着合同两边责权利联系。所以合同处理必定是工程项目处理的中心。

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文章来源： 永年加固公司
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