某住宅小区40#、41#、42#住宅楼，基础局部下设地下室，地基加固基础施工时基坑开挖约4.50m。一楼起居室面积为6.50×6.30m左右，最大为6.50×7.80m，室内地坪为0.10m厚钢筋混凝土，地坪下地基为基坑回填土。起居室地坪于2009年3月份施工完成，目前，发现起居室有13间地坪表面、墙阴角处等出现不同程度的下沉、开裂现象。经有关专家分析认为，出现上述现象的主要原因是地坪地基土方回填不实所致。为了消除上述现象引起的房屋质量缺陷，确保房屋交付使用后起居地坪不开裂、不下沉，建设单位本着对业主负责的态度，拟采用固结灌浆加固方案进行处理。

二、灌浆工艺原理

　　地基固结灌浆，是将带有一定压力的水泥浆液，填充到建筑物地基岩土孔隙内和建筑物基础与地基岩土接触面间的空隙中，通过水泥浆液的升扬置换、充填挤压、位移包裹、渗透凝结等作用，达到增强地基岩土强度，提高地基承载力，减少沉降，改善地基基础性能的目的。

三、灌浆孔布设

　　灌浆孔沿起居室内墙边线布设，边排孔距内墙边线0.30m，孔距、排距均小于2.0m，孔位放样时根据实际面积布孔，13间起居室灌浆孔总数202个，呈梅花型布设。。

四、灌浆孔深度

　　根据分析，地基回填土不密实是造成地坪开裂、下沉的主要原因，灌浆孔以穿透回填土进入原状土层，孔深5m，钻孔总进尺1010m。

五、钻先导孔

　　先在每个起居室内，选择一个灌浆孔位作为导孔。先导孔施工方法为，钻开地坪混凝土，对地基填土进行轻便动力触探(N10）试验，以探明地坪下回填土深度范围内土层密实情况，为灌浆施工参数确定、灌浆质量检验判别提供依据。

六、灌浆施工主要机械设备及材料

　　1.主要设备(总功率约20kw）

　　钻机 XY-100 11kw 1台

　　注浆泵 BW160/20 5kw 1台

　　搅浆机 HJ300L-4 4kw 1台

　　储浆盆 300L 2只

　　高压胶管 1.2-2Mpa 160m

　　锤击锥探成孔钻具 100kg 1套

　　注浆管 6′ 10m

　　水准仪 N3 1台

　　2.主要材料

　　浆液材料采用P.C.32.5级水泥，AF高效减水剂。中粗砂、水玻璃(必要时使用)。

七、施工人员组织

　　为了保质保量按时完成本工程灌浆施工任务，组成施工现场工作班子，明确责任人，分工负责施工现场各项管理工作。

八、施工工艺流程

　　施工工艺流程 ：布孔----> 钻孔----> 下注浆管----> 孔口封闭安装 ----> 灌浆----> 起拔注浆管----> 移下一孔----> 结束封孔。

九、质量控制措施

　　1.分序灌浆

　　按照逐步加密的灌浆原则，灌浆分2序进行，即先钻灌1序孔，待1序孔浆液凝固达8h后，再钻灌2序孔。1序、2序孔布置，呈梅花型分布。钻孔深度5m，注浆管下入孔内距孔底≤20cm。

　　2.水灰比、灌浆压力

　　浆液水灰比控制在0.5~1.0之间，由专人负责按配比配制，浆液配制后4小时内灌注完毕。灌浆方式采用纯压式方进行灌浆，灌浆压力控制≤500kPa，压力灌浆时，由专人观察压力表读数，控制压力值达到规定值，并及时做好灌浆施工记录。开始时用稀的浆液，当地层吃浆量大时，浆液由稀浆变换成浓浆，必要时注入水泥砂浆。注浆过程中，对浆液浓度进行检测，及时按配比调整浆液浓度，采用浓浆结束灌浆。

　　3.特殊情况处理

　　压力灌浆时，现场施工人员应随时注意孔内压力的变化和孔口地表的变化，发现串浆、地表冒浆等异常现象，立即采取孔口封堵、低压、限量、间歇灌浆、变换浆液浓度、添加速凝剂等应对措施，确保每个孔达到灌浆结束标准。

　　4.灌浆结束标准

　　当灌浆压力100kPa，且连续注入10分钟，地层不再耗浆时，结束该孔灌浆。在本工程加固处理范围内，所有灌浆孔，均应达到上述灌浆结束标准。

　　5.钻灌检测孔

　　1序、2序孔全部钻灌完成，待凝48h后钻检测孔，检测孔数量按灌浆孔总数10%抽检，检测孔总数20个，总进尺100m。检测孔位置根据灌浆施工记录，选择灌浆量大、灌浆时出现特殊情况的部位，孔位布置在两排灌浆孔中心。采用轻便动力触探试验方法进行检测，通过试验判定地基回填土层灌浆加固是否达到加固效果。检测结束，检测孔按灌浆方法和要求进行灌浆。

　　6.质量标准

检查分析灌浆记录，所有灌浆孔灌浆量均达到灌浆结束标准；钻取芯样，检测孔混凝土地坪与地基填土之间无空隙，地基土层孔洞水泥浆液充填密实，水泥浆液固结强度高；对比检测孔与先导孔贯入度(N10）试验资料，地基土层力学性能有了明显提高；根据地基土层轻便动力触探贯入击数试验(N10）推定，灌浆后地基土层承载力应满足工程室内地坪承载力要求。否则应进行补孔灌浆，直止满足质量标准。

　　十、特殊情况说明

　　1.因地基地层耗浆量无法预计，本工程主要材料水泥、减水剂用量，由建设单位根据实需要直接提供。

　　2.施工期内，某住宅小区40#、41#、42#住宅楼室外地坪尚未完工，室外墙基下局部填土不足，淘空到室内地坪下，为保证室内地基灌浆施工顺利实施，室外墙基填土不足部位应回填夯实。

　　3.为防止灌浆压力过大造成楼基抬动影响，压力灌浆期间在起居室地坪上布置观测点，进行沉降观测，以便根据观测情况采取应对措施，确保地基加固达到应有的效果。

　　十一、结论

　　总之，对于房屋建筑工程，也要做好基础加固，尤其是灌浆。本次灌浆处理完全达到业主预期目的，为今后类似情况的发生，提供了一套完整的处理经验。