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  补齐民生短板 提升宜居指数

发布日期:2021-11-23 16:36:21 浏览量:45

  近年来,湖南省宁乡市大力推进老旧小区改造,推动城市更新,提升城市品质,通过多元筹资、多点发力,顺利推动项目实施。截至2020年年底,宁乡市完成26个小区共1415户的改造;今年正组织实施52个小区共3164户的改造,预计约有1.5万人的居住环境实现从“里子”到“面子”的华丽蝶变。

  小区怎么改群众说了算

  宁乡市在改造小区的显著位置第一时间张贴改造公示牌,充分听取小区业主的改造诉求,吸纳合理化建议。

  该市重点针对管线凌乱、违法建设多、雨污未分流、卫生脏乱差、服务功能缺失等住户反映强烈的老旧小区“顽疾”进行整治,实施强弱电下地、拆除整治违法建设、天然气管道入户等项目,着重解决百姓心中的痛点、堵点问题。

  创先作示范党员带头干

  宁乡市发挥党建引领,把老旧小区改造列为重点民生实事和“党建”+“四联五到位”为民办实事项目,街道社区落实联点“铁脚板”行动,按社区设党支部、小区设联合党支部、选出党员楼栋长等模式,组建小区业委会,召开业主大会,协助引进物业服务企业,并组建党员志愿者服务队,畅通小区议事渠道,及时解决居民反映的各类问题,着力打通为民服务的“最后一百米”,持续增强小区居民的幸福感。

  统筹补短板因地制宜办

  在改造过程中,宁乡市玉潭、城郊、白马桥、历经铺4个街道和国资集团结合各自特点,统筹协调、科学规划,让原有的亮点凸显,把缺失的功能补足,通过老旧小区改造实现城市功能和品质的提升。

  城郊街道原环保局宿舍通过拆除与社区之间的围墙、棚屋,扩大小区内活动场地,并添置健身设施,建立老年活动场所;检察院宿舍通过改造国资闲置用房,建立老年活动中心,为老年人提供休闲、健身、娱乐场所;历经铺林工商小区以畅通消防通道为抓手,拟拆除院内残疾人福利旧厂房,建设社会停车场,就地提供就业岗位;白马桥工商银行小区植入绿色生态元素,建设口袋公园,为居民创建了养眼怡情的宜居环境。

  多元筹资金齐心协力上

  为破解资金瓶颈,宁乡市一方面争取上级资金,另一方面进行多元化筹资,通过地方财政投资、发动管线部门注资、发挥专业经营单位作用等途径,为项目赢得资金保障。

  改造中,小区天然气管道开挖、施工、监理、验收等均由天然气公司免费实施;根据业主意愿,中国水务免费为七成以上小区完成了直饮水安装;管线改造提升工程实行政策奖补和管线单位自筹资金相结合,确保有条件的小区强弱电电线电缆全部下地。

  改后“怎么管”共建+共治

  宁乡市建立网格员、楼栋长联动工作制度,让热心居民和社区工作人员一道,对小区进行监管和维护。为充分发挥党建引领作用,实现长效管理模式,2020年7月,由社区牵头将宁乡市城郊街道的“磷肥厂宿舍”改为“宁磷小区”,同时成立小区联合党支部和自治业主委员会,有序开展业主自治。小区内46户业主,每天安排1人轮流义务值班,主要负责小区内的环境卫生、车辆进出管理等工作。

  自今年以来,宁乡市各街道按“一楼一策”模式,探索引入专业的物业服务团队进驻或利用周边高楼楼盘“新带老”模式,以“政府补一点、居民出一点、运营赚一点”的方式,对有条件的开放式小区实施相对封闭管理。

  “老旧小区改造不是一锤子买卖,改造完成后的管理和维护,是持续提升居住品质的关键。”宁乡市老旧小区改造工作的相关负责人说道。



文章来源: 永年加固公司
本文链接: http://lubanwang.com/a_20211123163711.html
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