投标邀请书

致：深圳市建筑设计研究总院有限公司

福建省建筑设计研究院有限公司

福州市建筑设计院

福州市规划设计研究院

1.  招标条件

福州市城乡建设发展有限公司的编号为XYZB1946的福州市第一医院新院（一期）项目（方案及初步设计）已由福州市发展和改革委员会以榕发改审批【2019】99号批准建设，项目业主为福州市第一医院，建设资金来自福州市财政与福州市第一医院统筹解决，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福州信源工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

2.  项目概况

2.1.    项目名称：福州市第一医院新院（一期）项目（方案及初步设计）；

2.2.    建设地点：仓山区城门镇站后路东侧、永南路以北；

2.3.    工程建设规模：项目新建门诊医技综合楼、住院楼、其他辅助建筑、地下室及室外配套工程等,总建筑面积151638平方米(其中地上建筑面积98175平方米,地下建筑面积53463平方米)。项目主要建设内容包括土建安装、装饰装修、电气照明、给排水、弱电暖通、景观绿化等。

2.4.    投资总额：项目总投资估算为208433.33万元,其中工程费用128586.92万元,工程建设其他费72749.58万元(含建设用地费59400.00万元),预备费7096.83万元。

2.5.    招标类型：方案、初步设计及概算招标；

2.6.    招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：包括用地红线范围内方案设计、初步设计及概算编制、EPC招标最高限价编制等。

2.7.    内容：包含但不限于项目的整体方案及初步设计，其中包括医院的总体规划概念及方案设计、室内精装修方案设计（包含各种装饰面材的材质种类、规格和档次）、绿化景观方案设计、智能建筑弱电系统方案设计、医疗工艺区域（包含需净化区域等）需做到二级流程设计、轨道物流系统、充电桩系统、标识标牌、夜景灯光、抗震支架、污水处理站、医疗气体、地下室人防设计、基坑支护设计（达到可编制概算深度）、初步设计（包含工程概算）。机电系统包含设备材料的主要参数、指标和档次，消防设备的主要参数指标，各区域末端设备的密度。室内装修需提供装修方案、主要空间效果图、室内装修表，建筑平面图中需包含室内家具，需包含数量、具体材质和尺寸。建筑、结构、给排水、暖通、强弱电五大专业需达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016）》初设深度。初设概算编制需满足福州市发改委的编制要求，招标最高限价编制需满足福州市财政评审中心收件要求。具体内容详见《设计任务书》。

2.7.1. 设计要求：本项目需按《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》及福建省装配式建筑相关规定进行设计。

2.7.2. 绿色建筑要求：符合绿色建筑设计标准。

2.8.    计划开工日期及建设周期：本工程计划于  /  年  / 月开工，工程建设周期  /月。

3.  投标人资格要求及审查办法

3.1.  本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业(建筑工程)设计甲级资质(或工程设计综合甲级资质)；

3.2.  本项目不接受联合体投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.  投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书，且为本单位员工；

3.4.  投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本项目不要求）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的  /  ；

3.5.  投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.  本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.  获取招标文件

4.1.  请受到招标人邀请的投标人于2019 年12月23日至2019 年12月27日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至 12 时00分，下午 15时00分至17时00分（北京时间，下同），持授权委托书原件（具体格式详见通用本）到福州信源工程造价咨询有限公司（福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦6层招标部）购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.  招标文件（含资格审查文件）每份售价　200　元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/元。

5.  评标办法

5.1.  本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6.  投标保证金的提交

6.1.  投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；

6.2.  投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户或（2）保函形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）。

6.3.  投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整。

7.  投标文件的递交

7.1.  递交投标文件的截止时间：2020年 2 月 7 日9时30分，提交地点为福州信源工程造价咨询有限公司本项目开标室（地址：福州市湖东路169号中闽天骜大厦16层[电梯到15层往上楼梯走1层]）；

7.2.  在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.  逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.  本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格审查文件、商务文件、技术文件、展示图。具体要求详招标文件投标人须知。

8.  费用

8.1.  招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为128586.92万元，估算的工程设计收费金额为1371.51万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.  招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 /万元（全过程设计费总额的 / ％）。

8.3.  招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.  发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）上发布。

10. 联系方式

招标人：福州市城乡建设发展有限公司；

地址： 福州市仓山区连江南路建总大厦 ，邮编： 350005；

电话：0591-83411735，传真：/；

联系人：宋工

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司；

地址：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦6层，邮编：350001；

电话：0591－87618255，传真：0591－87665805；

联系人：陈媛玲。

招投标监督机构名称： 福州市第一医院

地址：福州市台江区达道路190号 

联系电话： 0591-88301677