四川省阿坝州九寨沟县发生地震的消息引发了人们对于自己日夜栖身的各种建筑抗震性的关注。面对可能发生的破坏力巨大的地震，每个人都希望自己的房子能够更加“坚固”一些，那么，该怎样选择“抗震房”呢？


  新房抗震性优于老房


  买房前检查不能马虎


  据了解，按建筑的设计使用年限分类，一般建筑物的使用年限是50年，也就是相应的抗震设防度维持功效的年限是50年。房屋质量检测站工作人员表示：“从抗震的角度来说，一般老房子在抗震方面考虑得比较少，标准也相应较低，而在上世纪90年代之后，新建的建筑在抗震方面都有比较高的要求。”


  而住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同。由于房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板，所以购房者如有条件，可多了解房屋这几方面的情况。l.检查梁柱之接合处，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度；2.结构处钢筋不得外露；3.建筑物地下室，墙面不得有渗水情形出现；4.注意混凝土是否光滑开裂。如发现问题，应让施工方及时修补。




  居家装修需注意防震


  承重墙、配重墙不能随便砸


  除了检查房屋设施的硬指标，新业主们在装修中也要注意防震安全。其中，装修时，砸掉承重墙是极其危险的做法。专家介绍，一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果此时发生八级地震，楼体很可能会发生整体坍塌。承重墙也不能随意凿洞，这也有损于房屋的抗震性。


  由于普通市民在装修的过程中，很多会对阳台进行改造，值得注意的是，一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，窗以下的墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。


  另外，房间或墙上的门窗尺寸也不能随意拆改，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，也会造成楼房局部裂缝以致严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

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文章来源： 永年加固公司
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