当前，桥梁切割跟着修建工业作为国民经济支柱工业的逐渐建立，奠定了修建业在国民经济中的重要方位。普通来说，民用修建从筹建至竣工检验，须颠末项目主张书、可行性研究、描绘、施工等多个期间和环节，而工程造价是各个期间和环节所花费的总和，在各个期间包管工程质量的前提下，合理下落工程造价，进步资金的运用效益是各方尽力和寻求的方向。



根据资料剖析，工程描绘费用固然只占工程悉数费用的不到1％，但在决议计划正确的条件下，它对工程造价的影响程度可达75％以上，可见，工程描绘是影响和操控工程造价的要害环节，因而，加强描绘期间的办理，优化工程描绘，使其反映工程的实践造价，并表现工程描绘的技能、经济、功用块的最优化，是摆在咱们面前一个急需解决的重要问题。下面，笔者在剖析影响民用修建描绘工程造价要素的根底上，就描绘期间如何下落造价提出几点观点和主张。
　　


一、描绘期间下落工程造价的有用途径一)选用经济合理的修建资料，下落资料本钱在普通修建工程中，造价包罗资料、设备费用，施工装置劳动力费用及施工办理费用等，其间资料本钱占整个工程本钱的比重可达70％左右。且有较大的节省潜力，往往在其他本钱呈现亏本时，靠资料本钱的节省来补偿。因而，资料本钱的节省，是下落工程本钱的要害。
　　


充沛运用资料特性。一个建立项目往往有上百种资料，异样资料都有异样的性质和特色，都有异样的力学(如受、拉、压、剪、弯等)和物理(如防水、防火、隔热、隔声、耐酸、耐碱等)方面的功用，因而，在描绘中必须充沛打听资料的功用，根据资料的功用和特色进行挑选，充沛发挥资料的作用，最大极限地节省资料。因地制宜。因地制宜能削减运输费用和劳动力，有用下落造价。因而，描绘人员在描绘前应仔细查询当地资料的供给状况。以便择优选用。

①：节省修建面积及用地面积．修建面积和修建造价有直接联络，修建以单位面积核算造价，修建面积经济与否，首要反映在两方面：首要，严格操控面积规范，不超越所规则的面积恳求；其次，合理分配修建物各局部面积份额，以到达充沛运用修建面积和扩展运用面积的作用。描绘中节省面积的办法有：挑选最经济的空间尺度、用加大修建物的进深来缩短走道的长度、选用经济的楼梯方式来节省楼梯问的面积或运用地势来节省楼梯面积等。
　　
②：节省修建用地，合理进步修建密度。用地添加必然会添加路途、管线各种设备费用，添加修建造价，由于在普通修建中，室外工程费用约占悉数修建造价的20％，且城市扩展还会惹起一系列经营办理方面的复杂问题，因而节省用地极为必要。当然，节省用地并不是不管合理的运用恳求去寻求片面的经济目标，而是既不糟蹋土地，又满意清洁、防火、日照、通风、安全分散、布局合理以及体型漂亮等基本恳求。
　　
③：合理挑选布局方式应比拟各种布局的安置计划、受力系统及经济功用，结合实践。选用适宜本地区的经济合理的布局方式，建立出低造价、高质量、高规范的住所。如，混合布局的造价仅为钢筋混凝土框架布局造价的60％70％，其钢筋混凝土用量少，适用于7层以下的修建物。但混合布局是由墙体承重，对墙体安置有必定恳求，不如框架布局灵敏，运用功用受到限制。7层以上12层以下的修建宜选用框架布局，在其适宜的方位上设置几道抗震剪力墙，可减小柱、粱的截面尺度和配筋，然后到达节省资料的意图，且可以明显进步修建物的抗震才能。框架布局普通适用于12层以上20层以下的修建物，为增强修建物的全体刚度，可其恰当的方位上设置刚性筒体，也可以起到节省资料的作用。
　　
④：操控层高在满意修建功用的前提下，恰当下落层高，能有用下落工程造价。有资料显现，层高每下落10公分，可下落工程造价1％左右，节省墙体资料10％左右。合理挑选修建物构件尺度修建物构件尺度的挑选，包罗合理地挑选柱及梁截面尺度，混凝土墙体及板的厚度等。在进行布局描绘时，构件尺度减小，形成配筋率过，钢筋用量添加，工程造价添加；构件尺度增大，可以削减该构件自身的配筋，但添加了混凝土用量，添加了修建物荷重。因而，需求布局描绘者将混凝土构件的配筋率操控在一个经济合理的范围内，并颠末核算比拟，选定一个最优的计划，以满意修建物净空、漂亮与布局构件经济性的高度一致，到达下落造价的意图。
　　　　
⑤：择优挑选地基处置计划地基根底是修建物的重要组成局部，所占资金有的高达总出资的1／3以上。要到达优化地基造价的意图，描绘人员应对地基处置技能的优缺点有较全面的知道，并熟习各种地基处置技能的造价。据查询，天然根底的造价为桩基造价的27％～67％，因而在满意描绘恳求的前提下，选用天然根底可防止糟蹋。但并不是所有的修建物都是如此。跟着城市土地资源的紧缩，小高层、高层、乃至超高层住所不断呈现，对地基的恳求也越来越高，天然地基已无法满意工程需求，地基处置计划也越来越多，每种计划的造价都有较大距离，挑选经济的计划能大大下落造价。
　　



二、描绘期间影响民用修建工程造价的要素
　　
①：住所层高对造价的影响住所层高对工程造价影响较大，由于层高添加，墙体面积增大。柱体积添加，并带来根底、管线、采暖等要素添加，使本钱加大。
　　　
②：住所修建的平面安置对造价的影响相同的修建面积，若修建平面形状异样，住所的修建厨长系数也不相同。普通来说，正方形和矩形的住所对施工和下落造价最有利。而当房子长度添加到必定程度时，就需求设置带有二层隔墙的变温伸缩缝；当长度超越90m时，就须有贯通式过道，必然添加房子造价。
　
③：小区的计划描绘对造价的影响在进行小区计划时，要根据小区基本功用和恳求断定各构成局部的合理层次与联系，据此组织包罗土地开发在内的住所修建、公共修建、绿洲以及水、电、热、燃气的供给等的出资份额，小区用地面积目标是调查建立用地运用率和经济性的重要目标，它直接影响小区内路途管线长度和共用设备的多少，而这些费用约占小区建立出资的v5，在很大程度上影响了小区建立的总造价。还，小区的寓居修建面积密度、寓居修建密度、寓居面积密度和寓居人口密度也直接影响小区的总造价，在包管小区寓居功用的前提下，密度越高，越有利于下落总造价。
　
④：住所的层数对造价的影响民用修建按层数划可分为低层(I～3层)、多层(4～6层)、中高层(79层)、高层(1O～13层)，其间，多层住所能有用下落工程造价、节省用地。普通来说，房间内部和外部的设备、供水管道、排水管道、煤气管道、电力照明等费用，在必定范围内跟着住所层数的添加而下落。但住所若超越6层，就要设置价钱较高的电梯，需求较多的交通面积和弥补设备。特别是高层住所，要饱尝较大的风力荷载，需求进步布局强度，改动布局方式，这会添加工程造价。
　　
⑤：住所修建布局方式对造价的影响我国住所修建布局方式许多，首要有砖混布局、框架布局、框剪布局、剪力墙布局、装配式大板、大模板布局、排架布局等，异样的修建布局方式各有好坏，都对工程造价有很大影响。
　
⑥：户型和住户面积对造价的影响住所布局面积与修建面积之比为布局面积系数，此系数越小，描绘计划越经济。由于布局面积削减，有用面积就相应添加，因而它是评比新式布局经济的重要目标，该



目标除与房子布局有关外，还与房子外形及其长度和宽度有关，且与房间均匀面积的巨细和户型组成有关。房子均匀面积越大，内墙、隔墙的修建面积所占比重就越低。



水下混泥土切割因而，各专业应相互配合，及时和谐各有关问题，把危险消除在描绘中。

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文章来源： 永年加固公司
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