随着现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术和现代管理技术所谓4c等高科技技术在城市建筑中的打破性应用与开展，呈现了“智能建筑”的概念。



世界上第一座智能建筑智能大厦在美国康涅格犹州建成后，智能建筑工程理论就开端应用在办公楼和商用写字楼。我国智能建筑开端于80年后期与90年代初，我国从93年开端，智能建筑也得到了快速开展与普遍应用。智能建筑使建筑物在运用的功用和性能上发作了深入革新，综合高科技性能的建筑物已成为现代化城市的重要标志之一。
　　


智能建筑的概念智能建筑又叫“3A建筑”，主要包括办公自动系统、建筑电气设备自动化(BAS)、通讯自动化系统。建筑电气系统是采用具有高信息处置才能的微处置机(即中央处置机)经过通讯网络对整个建筑物的空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、声响、闭路电视、通讯、防盗、巡更等众多设备停止实时丈量、监视和全面监控，完成最优化的管理，从而进步系统运转的平安牢靠性，俭省人力、物力和能源，降低设备运转费用，随时控制设备状态及运转时间、能量的耗费及变化等。由此能够看出智能建筑电气设备系统为智能建筑系统中的一个重要组成局部，智能建筑工程建立中的高投资，高质量，高请求的特性决议了电气设备装置工程是建立智能建筑的关键所在。
　　


目前智能建筑存在的问题依据材料显现，我国目前60％的智能建筑存在或多或少的问题。其缘由一是在众多的总线规范中协议是十分完善的控制面层的总线协议，它有完善的七层协议，BACnet协议则是系统集成层面的协议规范，但没有在我国得到很好运用；二是多种现场总线并存，系统集成当然很艰难；三是中国的物业管理技术程度相对较差，厂家在还能运转，一旦厂家支持不在时，系统很可能瘫痪”。针对目前智能建筑存在的问题谈一下个人的见地：
　　


智能建筑的设计应由具有智能化设计资质总承包单位的设计院来承当。再由集成商停止屡次的深化设计并交设计总承包单位检查方可招标施工。这是由于设计院熟习和控制国度、行业、中央的设计规范，设计中一直遵照国度的方针政策，坚持技术先进成熟、经济合理、适用牢靠；系统设计和设备选型契合规范，且请求具有开放性、灵敏性、和可扩性，不是以追求高额利润和采购产品为目的。设计院控制设计程序和全过程，与施工、监理、质量监视和业主沟通较容易，与各专业配合也亲密。
　　


设计院能给集成商发明一个良好的建筑平台和环境，反之集成商并不理解智能建筑设计程序和全过程并与相关专业配合非常艰难。集成商也不熟习土建施工图绘制规则和表达办法。集成商由于白行设计、白行施工，施工图设计纸质量就较差，达不到施工图设计深度的请求。
　　


由于建立单位并不完整理解智能建筑的内涵，如系统众多、复杂、施工周期长、设备和线缆的性能等等。也不理解智能建筑弱电系统的重要性、综合性和技术难度大等特性。故目前建筑智能化系统大多数是单独招标、独立签约，中标后集成商自行采购、自行设计、自行施工、自行管理、自行约束，这种没有智能化资质的监理公司监理的智能建筑，将给今后的弱电系统的装置、调试、运转、维护管理带来无量的后患。当前由土建监理公司替代有智能化资质的监理公司监理的现象还很普遍，它将会给智能化系统工程带来设计计划失控、采购产品失控、施工进度失控、工程质量失控等等弊端。
　　


电器系统主要部件装置请求电气工程是一个复杂的系统工程，强电系统主要有：干式变压器、柴油发电机、高压配电安装、低压配电盘、电线电缆及动力照明等。进线系统普通为二路独立电源进线，分列运转，自动切换；配电系统大局部采用双回路自动切换方式，应急电源除了箱内设置自动切换及整流安装外，还可能设置多套UPS电源。智能建筑中的弱电主要有两类，一类是国度规则的平安电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。
　　


强电系统．1配电箱装置请求配电箱是承受电能和分配电能的表量也是电力负荷的现场直接控制器。要使工程中的动力、照明以及弱电负荷能正常工作，配电箱的工作性能至关重要。建立方、监理方应对现场的配电箱按设计逐一核对，纠正开关容量偏大或偏小、回路数不够的错误。电气设备的上下级容量配合是相当严厉的，若不契合技术请求，势必形成系统运转不合理、供电牢靠性差，埋下事故的隐患。


　　
配电安装装置请求配电安装是电气工程的中心，对配电安装从设备进货到装置调试，要严厉按图施工和标准验收。大楼内变压器、高压开关柜、低压开关柜等设备都比拟先进，但也容易呈现一些技术性问题。



在实践工程中，常常会发现低压开关柜内回路开关的动作整定电流与设计不符、供贷的开关大小满足不了请求等现象。由于整定电流是维护下级设备和电缆的动作值，整定电流小了，开关容易跳闸、停电；整定电流大了，系统呈现过载和非金属性短路时开关不跳闸，形成人员和设备的平安事故，施工中来不得半点马虎。在监控过程中应认真检查，核对图纸，消弭事故隐患。
　　


电缆装置请求电缆是保送电能的载体，若质量不高，就会形成火灾等事故的频繁发作。工程中运用的电缆绝大多数是沿竖井、桥架和沟道铺设，电缆集中、数量多，规格从4～的三芯至五芯电力电缆不等，如不清楚别类，严厉检查，就会呈现施工紊乱、以次充好，形成运转中电缆过热发作风险的现象。



智能建筑电器施工管理．1施工统一谐和一个施工大楼内强、弱电专业门类齐全，施工队伍多，程度也各不相同。在各自的承包范围内，施工队常常只注重本工种的进度，而无视专业接壤面的施工。为了能使各施工单位谐和配合，交织施工，质量达标，施工管理方应该抓住以下几点：
　　


分清专业施工界面强电和弱电的施工设计图纸界面常常分不清，如气体灭火控制屏的220V电源线、空调机的控制柜至电源箱问的管线等虽属于强电的范围，但常常表现在弱电的图纸上，这就需求建立和监理单位认真审图，及早提出问题，并通知设计单位停止修正，让强电方施工有根据。
　


做好交接坚持工作连接性交接是承前启后的环节，常常在交接这方面容易出纰漏，交接不分明容易招致互相推脱义务。请求专业队伍增加人力，集中监管，抓紧办理交接手续；另一方面要做总包方工作，办交接手续后对漏做的工作，只需是图纸上有的，一定要补做，并请求双方保全大局，相互谅解。
　　


严厉质量监控电气施工装置中，管理人员只要努力进步本身的素质和专业才能，才干做好质量的监控。进步施工质量的前提是熟图。在电气施工前的每一阶段，都要认真地审图和校图，特别是对每一份设计修正通知单，都要认真地停止管理，逐一描画到蓝图上。只要应用这样的修正蓝图，停止工程质量的监控，才干保证系统的平安性、牢靠性。
　　


完成质量目的的预控。为完成优质工程，建立方、监理方、施工方管理人员必需分清工程中的重点环节，在电气质量监控中，肯定配电安装、电力电缆、配电箱三个重点及设备配线、交接等重点谐和环节，明白关键，制定措施，依据标准停止超前监控，到达对工程质量的预控。其次，必需在监控好重点环节后以点带面，促进整个系统工程质量监控。电气工程除了设备资料的质量外，系统的功用也是重要一环。因而，在监控中一定要依据合同，严厉管理，完成系统应具备的功用，成为分项的优质工程的请求。
　　


完毕语总之，依据智能建筑电气设备工程的特性，严厉按标准和施工工艺请求停止装置，必能确保系统开通和运转，充沛发挥系统的运转效果，获得相应的社会和经济效益。

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文章来源： 永年加固公司
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