工程造价确实定是一个十分复杂的过程，建筑产品的多样性和复杂性，决议了计价办法的多样性和复杂性。因而在现有的预算办法根底上如何快速而又较为精确地测算出建筑工程的造价，在某种意义上关系到企业生存与开展的严重课题。如何快速、精确地计算造价，关于项目招招标以及施工单位本钱控制具有重要意义。
　　


工程造价和计价办法建筑工程造价是指停止一个工程项目的建造所需求破费的全部建筑工程投资费用。即从工程项目肯定建立意向直至建成、完工验收为止的整个建立期间所支出的总的建筑工程投资费用，这是保证工程项目建造正常停止的必要资金，是建立项目投资中的最主要局部。我国现行的建筑工程造价包括：直接工程费、间接费、方案利润、税金四个局部，而每一局部又包括几个相应不同内容。
　　


我国目前工程建立项目在施行阶段，建立单位与施工单位之间工程造价确实定，普通都采用以下几种计价办法停止肯定：
　　


施工图预算法：其特性是政府是制定工程造价的主体，它是以施工图纸及预算定额为根据，按定额工程量计算规则计算出各分局部项工程的工程量，由分局部项工程量套用相应的定额及地域单位估价表，其工程量乘以各项工程综合单价，计算收工程直接费，再按工程类别及施工企业资质等级计算其它直接费、间接费和方案利润等费用，最后肯定预(结)算造价的办法。其中单位估价表，是由各地域工程造价管理部门，依据省统一预算定额编制的综合单价，也叫预算定额基价，是单位估价表的主要构成局部。经过这种办法肯定的工程造价，是计算建筑工程造价的根底，并作为肯定工程承包合同价款，办理工程项目拨款与结算，编制招标工程标底及招标报价的重要根据。


　　
新定额直接费单价方式：采用国际上通用的工程量清单计价，中央定额采用实物法编制，完成量价别离，定额的耗费量指标由指令性变为指导性，利润的计取由原来的规则性利润变为浮动性利润。计价时不需求停止价差调整，这种办法在目前运用的较多。
　　


企业定额直接费单价法：在肯定消费过程中的资源耗费量不是以社会均匀程度，而是依据企业的实践程度来肯定的。这种办法能充沛反映工程报价时不同承包商的个体差别，只要管理程度高、消费中资源耗费量少的企业在报价时才具有价钱优势。
　　


国际惯例方式的特性是：计价根据是工程量清单、企业定额、综合单价、在综合单价中包含间接费、竞争利润、税金，并且间接费、利润完整由承包商依据企业的运营决策，市场竞争情况自主肯定。采用此种办法计价，反映了建筑消费中实践的资源耗费。使工程价钱既反映其价值，又反映市场供需。



工程造价预算建筑工程造价的预算，从实践上来说，就是应用某种办法对工程造价所做的一个预先估量或称预测。就建筑工程而言，由于建筑工程自身具有单体性、复杂性、多样性以及对建筑地点的依赖性等特性，不存在两个完整～样的工程，所以对建筑工程来说不能成批量的消费和按整个产品肯定价钱。



这样在停止建筑工程造价预算时就应当对其停止系统化、详细化、综合化全面思索。所谓系统化，是指为增强工程造价的有效估测，应树立完备的、连接的、精确的估测系统，使建筑工程造价预算中的预算数据采取、预算过程、预算精度三局部都处于严厉、客观的剖析计量及控制系统中。详细化是指对某一建筑工程的造价预算应把建筑工程整体停止合成，划分为根本单元子项(分局部项工程)，计算出每一单元子项的费用再综合构成整个建筑工程的费用。综合化是指在建筑工程造价预算中，要对建筑工程停止剖析，要注重其构造方式、建造时间、建造地点等不同要素对造价的影响并且使它们之间可以到达总体的均衡。
　　


快速估价的思绪和准绳如今通行确实定建筑工程造价办法，面临一大堆图纸，要填写表格将近2O余种，触及数据上万个。特别是工程量的计算，还请求计算人员既懂得工程技术，又要全面执行计算规则及取费规则，操作起来相当复杂，计算式反复繁琐，稍不留意就会出错。由于影响工程造价的要素较多，即便运用计算机，俭省的时间也有限，主要是由于计算机不能识图，每一分项工程的工程量详细数值还需经过人工停止计算后才干输入到计算机中。



另外在编制或检查一个建立项目的工程造价，常常需求各种不同专业的人员参与工作，少则数周，多则数月才干完成，耗时很长。所以关于施工企业来说，在竞争剧烈的建筑市场中，在现有的概预算办法的根底上如何快速而又较为精确的测算收工程的造价，在某种意义上是关系到企业生存与开展的严重课题。为此，从建筑工程造价的特性动手，运用“一种办法可以快速预算出建筑工程造价是十分重要的，在时间紧时是有利于俭省人力，为企业进步中标机率的。
　　


在我们思索采用何种办法来快速估价时，最简单直接的办法就是应用己经建成的工程的造价来估测某一未建工程的造价。但是己经建好的建筑工程成千上万，并不是一切的已建工程的造价都能够用来估测某未建工程的造价，只要那些在构造体系、工程结构、建筑范围等诸多要素上与未建工程类似的已建工程才干作为选择对象。然后应用这若干个与未建工程最类似的工程采用某种可行的预测办法，对未建工程的造价停止预测。



文章所采用的预算的根本准绳就是树立在建筑工程之问的这种类似性上。关于某个要预算的建筑工程(欲估工程)，我们能够从众多的曾经建造好的建筑工程典型工程)中找出与之最类似的若干个工程，然后应用这些若干个与欲估工程最类似的工程(类似工程)的双方土建造价或某一工料耗费量作为原始材料，采用某种预测办法，对欲估工程的双方土建造价停止预测而得到欲估工程的双方土建造价。
　　


另外，建筑工程造价的预算是一个理论性和经历性很强的工作。我们关于工程造价的预算和影响工程造价的要素等方面的大多数学问，以及由这些学问建：起来的规则，不是来自于理论研讨，而是来自于消费理论的经历。因而，我们在思索这种预算办法时还应思索它既能从理论和模型构造上最大水平的将人们对事物客观结果经历性的描绘总结出来，又能采用定量化的手腕将这种结果客观合理的表达出来。综上所述，我们在停止工程造价的快速预算时，所采用的办法希望能处置如下根本问题：
　　


水下混泥土切割能综合思索施工企业的运营战略、管理程度、技术程度等诸多客观要素对工程造价的影响。能经过建筑工程的构造特性、装修状况等客观要素及其它技术参数，应用凭理论学问及理论经历树立起来的数据库，来计算工程造价。能充沛的思索到已建工程和待建工程的在多大水平上类似和最相最不类似的变化过程，到达精确的得出建筑工程造价。

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文章来源： 永年加固公司
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