在现代建筑构造设计和施工中，建筑构造的平安、牢靠是建筑工程的头号大事。建筑物在规则的时间内，在规则的条件下(正常设计、正常施工、正常运用和维护)，应满足平安性，适用性和耐久性的请求。

在需求对建筑物的施工质量停止评定时，或当建筑物由于某种缘由不能满足某项功用的请求或对满足某项功用的请求产生疑心时，就需求对建筑物的整体构造、构造的某一局部或某些构件停止检测。当断定被检构造存在平安隐患时，就应该对其停止加固处置，或者撤除。

以前，建筑构造检测、加固的重点主要是面对旧房，但近十年来，无论旧房或新房都存在着检测、加固的问题，建筑构造检测检测、加固的工作越来越多。普通来说，在下列状况下要对建筑物停止检测、审定和加固：设计不周或有误；如对工程地质、水文地质尾部和地基状况理解不全，地基承载力估量过高，漏算或少算作用于构造上的荷载；设计人员受力剖析概念不清，构造内力计算错误等；施工质量低劣；如混凝土强度等级低于设计请求，钢筋混凝土构造构件有蜂窝、孔洞、露筋等缺陷，钢筋力学性能不契合设计请求；或砌体砌筑办法不当，形成通缝，空心砌块不按设计请求灌筑混凝土芯柱；或钢构造的焊接质量或焊缝高度达不到设计请求；运用或改造不当；如未经核算就在原有建筑物上加层或对其停止改造，形成原有构造承载力缺乏。

运用过程中恣意改动用处加大荷载；或随意撤除承重墙或墙上开洞；运用环境恶化；如构造长期遭到高温、振动、酸、碱、盐、杂散电流等不利要素作用，惹起构造构件的腐蚀性和损伤等；建筑物年久失修，构造有损伤或毁坏，不能满足目前的运用请求或平安度缺乏；由于各种灾祸事情的影响使构造产生裂痕或者毁坏；需求对古建筑、历史性建筑停止进一步维护、维护。

关于混凝土构造，在选择加固办法的同时还需选择相应的配套技术。其中施工技术普通有：

托换技术。该技术系托梁(或桁架，以下同拆柱(或墙，以下同)、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称。托换技术属于一种综合性技术，由相关构造加固、上部构造顶升与复位以及废弃构件撤除等技术组成，适用于已有建筑物的加固改造。与传统做法相比，具有施工时间短、费用低、对生活和消费影响小等优点。但对技术请求比拟高。需求由纯熟工人来完成，才干确保平安。

植筋加固技术。

该技术系一项对混凝土构造较简捷、有效的衔接与锚固技术，可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋，已普遍应用于已有建筑物的加固改造工程。如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的弥补，构件加大截面加固的补筋，上部构造扩跨、顶升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。

裂痕修补技术。

该技术依据混凝土裂痕的原因、性状和大小，采用不同封护办法停止修补，使构造因开裂而降低的运用功用和耐久性得以恢复；主要适用于已有建筑物中各类裂痕的处置，但对受力性裂痕，除修补外，尚应采用相应的加固措施。碳化混凝土修复技术。该技术是指采用化学办法、机械办法、喷砂办法、真空吸尘办法、射水办法等清算混凝土外表污痕、油迹、残渣以及其它附着物的特地技术。

建筑构造实验检测技术是以相应现行标准为依据、以实验为技术手腕，丈量能反映构造或构件实践工作性能的有关参数，为判别构造的承载才能和平安储藏提供重要根据。建筑构造实验检测不只对新建工程平安性能的评定起重要作用，而且关于危旧房屋的更新改造、古建筑和受损构造的加固修复等提供直接的技术参数。

常用检测办法构造检测工作包括的内容比拟多。普通有构造资料的力学性能检测、构造的结构措施检测、构造构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、构造及构件的开裂和变形状况检测及构造性能实荷检测等。

我们按所检的构造品种把建筑构造检测办法分为：混凝土构造检测(如：构造性能实荷检测、混凝土强度回弹法、超声波法、超声回弹综合法、取芯法、拉拨法)、砌体构造检测如：轴压法、扁顶法、原位单剪法、原位单砖双剪法、推出法、简压法、砂浆片剪切法，回弹法、点荷法、射钉法)、钢构造检测对某些构造或构件为取得其构造承整体受力性能或构件承载力、刚度或抗裂性能，可停止构造或构件的整体性能的静力实荷检验。对某些重要建筑和大型的公共建筑还可停止构造的动力测试。其中静力实荷检验可分为运用性能检验、承载力检验和毁坏性检验。

运用性能的检验主要用于考证构造或构件在规则荷的作用下不呈现过大的变形和损伤，构造或构件经过检测后还必需满足正常运用请求；承载力检验主要用于考证构造或构件的设计承载力；毁坏性检验主要用于肯定构造或模型的实践承载力。对混凝土构造的混凝土资料强度目前普遍应用的检测办法是钻芯法和回弹法。

钻芯法是在建筑构件上钻取混凝土芯样直接停止抗压强度检验，结果精确牢靠，但会形成对构造物部分的损坏，特别是对重要的构造部位，无法停止大量的检测。非破损法中的回弹法、超声法、超声～回弹综合法所测定的参数(回弹值、声速值)对混凝土强度来说并不很敏感，测试结果精度不高。

拔出法是一种介于钻芯法和非破损检测办法之间的混凝土强度微破损检测办法，操作烦琐易行，对构造物损伤极小，又有足够检测精度．特别是近20年才呈现的后装拔出法无需预先在混凝土中埋置锚固件，而是在己硬化的混凝土上经过钻孔、扩槽、嵌入的办法将锚固件置人并固定其中，因而，在己硬化的新旧混凝土的各种构件上都能够运用，顺应性很强，检测结果的牢靠性也较高，特别是当现场构造短少混凝土强度的有关实验材料时，是十分有价值的一种检验评定手腕。

但在我国，研讨起步较晚．且受各种要素限制，其应用却不及回弹法和超声法那么普遍和普遍，仍有待于增强对拔出法的深化研讨以及在工程理论中的推行与应用。

对砌体构造的检测目前主要运用轴压法、扁顶法、原位单剪法、原位单砖双剪法、推出法、筒压法、砂浆片剪切法、回弹法、点荷法、射钉法。这些检测办法大致可分为两类：直接法和间接法，前者为

检测砌体抗压强度和砌体抗剪强度的办法。后者为测试砂浆强度的办法。直接法的优点是直接测试砌体的强度参数，反映被测试工程的资料质量和施工质量，其缺陷是实验工作量较大，对砌体有一定的损伤；间接法是测试与砂浆强度有关的物理参数，进而推定其强度，”推定”时难免增大测试误差，也不能综合反响工程的资料质量和施工质量，运用时具有一定的局限性，其优点是测试工作较为烦琐，对砌体工程损伤较少或无损伤。检测办法的选用应综合思索构造状况，选用直接或间接或两者综合。

建筑加固常用加固办法普通所需加固的构造大都存在由于构造本身的承谈建筑工程施工招标报价技巧载才能因灾祸(in火灾、腐蚀、冻害)或施工质量不到位或功用改动等要素的影响而招致构造承载才能缺乏的现象，所采用的加固办法多是从进步构造的有效受力面积动身(~nJJn大载面法等)减小截面的应力，或者直接改动构造的受力体系，改动其传力途径(如增加支撑法等)从而降低构造构件的受力，最终到达加固的目的。